United Bankersin hallinnoiman UB Nordic Forest Fund II Ky:n metsäomaisuuden myynnistä on sovittu saksalaisen Munich Re Groupin omaisuudenhoitoyhtiö MEAG Munich Ergo AssetManagement GmbH:n kanssa. Metsäomaisuuden yhteismäärä on noin 33 000 hehtaaria.
Kauppa aiotaan toteuttaa siten, että ostaja hankkii kommandiittiyhtiömuotoisen rahaston kaikki yhtiömiesosuudet. Tällöin ostaja maksaa myyjälle rahastosta kokonaiskauppahintana noin 166 miljoonaa euroa.
Metsien arvon lisäksi kauppahintaa määritettäessä on otettu huomioon rahaston omistamien kiinteistöjen tuulivoimavuokrasopimukset, jotka tuottavat ostajalle tulevaisuudessa vuokratuloja.
”Metsätalouteen sijoittaminen on olennainen osa MEAG:n vaihtoehtoista sijoitusstrategiaa yksittäisten asiakassalkkujen hajauttamiseksi. Nämä sijoitukset ovat ihanteellisia pitkäaikaisille sijoittajille, jotka haluavat inflaatiosuojattua tuottoa, houkuttelevia kassavirtoja ja alhaista korrelaatiota muiden omaisuusluokkien kanssa. Olemme iloisia, että investoimalla Suomeen voimme rikastuttaa monipuolista portfoliotamme yhdellä kehittyneimmistä metsämarkkinoista”, sanoo Wendelin von Gravenreuth, Illiquid Assets Forestry -liiketoiminnan johtaja.
MEAG on Munich Re Groupin sijoitus- ja omaisuudenhoitoyhtiö. MEAG hallinnoi tällä hetkellä noin 340 miljardin euron omaisuutta.
UB Nordic Forest Fund II Ky on United Bankersin toinen metsäkiinteistöihin varansa sijoittava pääomarahasto, joka aloitti toimintansa vuonna 2015. Rahastossa on mukana 23 sijoittajaa. Kaupan jälkeen United Bankers on metsärahastojensa kautta edelleen Suomen neljänneksi suurin yksityinen metsänomistaja.